【行业焦点】没车位,何谈办公租赁!

2016年07月

编辑: 立体车库 来源:www.hytone.com.cn

随着经济的发展,激增的汽车数量使得车位供需的矛盾日渐严峻起来。对于写字楼里的有车一族来说,为爱车寻找一个车位成为每天都要面临的烦恼。

停车难,无奈老板被逼搬家

在一家高端写字楼开公司的张先生开着车绕了几圈没有找到停车位,他只好冒着被罚款的危险,把车停到了路边一片空地上。

“没办法,近些日子差不多都这样。买得起马,配得起鞍,就是这马没地儿拴哪!”因为停车难,他开始考虑搬出这个写字楼。每天很多时间浪费在找车位上,把正常工作都耽误了。

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现状——车位配比远低国际标准

按照国际标准,甲级写字楼至少应满足每150-200平米写字楼配置一个车位,而目前很多写字楼市场的车位配备情况基本是每300~400平方米配备一个停车位,远远达不到这一标准,停车问题一度成为顽疾。

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企业好不好,车位很重要

对于企业而言,办公场地是最直接体现实力和形象的方式,在当下车辆持有量迅速增加、工作节奏越发快捷的情况下,车位缺乏给公司员工和客户带来了很大的不便,使企业的形象大打折扣。

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车位配比,影响写字楼价值

在追求速度与激情的今天,停车位缺乏已经成为影响房产价值的一大因素。尤其对于商铺、写字楼等商业房产来说,这一缺陷所带来的不便,将直接影响到房产的出租率和投资收益。

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某地产公司负责人表示“目前影响客户购买写字楼因素的选择中,车位已上升到继地段、价格之后的第三大关注因素,车位配置、服务管理、智能配备等要素都成为关注的重点”。

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